出租高新区高标准工业上楼厂房-港湾7号智造超级工厂

一、项目简介

1、项目类型：高标准厂房/研发生产制造

2、项目概括：港湾7号总建筑体量约60万平方米，共分五期开发，由区属国企高新建投建设运营。目前先行开工建设项目一、二期，总建筑面积约30万平方米。

3、整体定位：项目将以湾区顶尖的产园招商运营水平，构建起“产业链生态、产业服务生态、产业文化生态”三大产业生态，将建设运营成为湾区西岸顶尖的智造超级工厂。

4、产业方向：以智能制造为主导产业方向，围绕智慧城市应用、智能制造装备、智能消费终端三大产业链条，打造高值制造产业集群。

二、区位及交通

1、区位优势：毗邻中山、广州，通达湾区

2、交通优势：项目位于金鼎工业园南部组团，毗邻大学小镇，南面临金唐西路，交通便利。随着深中通道开通，前往深圳车程约四十分内；项目靠近珠海、那洲两大高速出口，通达广州、深圳，并毗邻金溪大道，前往市区车程十五分。

三、项目亮点

1、各种面积段：根据高端智能制造企业的场地需求特点，高标准打造，可满足1000-1万多方租赁面积

2、拎机投产：金刚砂地面、节省装修投入、实现拎机投产。

3、高效运输：配置集中卸货平台，实现人货分流，单栋最高配备8台货梯、4台客梯，配有吊装平台，满足大设备和工业生产上楼。

4、两高一大：高层高（4.5m-7.8m）、高承重（0.8t/㎡-2t/㎡）、大面积（1000-5000㎡），全面满足企业生产需求。